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Architektenleistungen - Realisation

Ausführungsplanung : Vor Baubeginn werden die ausführlichen Ausführungspläne (Maßstab 1 : 50) für die am Bau tätigen Unternehmer erstellt.

Vorbereitung der Vergabe : Innerhalb der „Vorbereitung der Vergabe“ stellt der Architekt genaue Leistungsverzeichnisse auf und koordiniert die Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten.

Mitwirkung bei der Vergabe : Im Rahmen bei der „Mitwirkung bei der Vergabe“ holt er Angebote von Firmen und Handwerkern ein. Er prüft und vergleicht sie nicht nur im Hinblick auf die Kosten, sondern
auch auf die Qualität und Vollständigkeit der angebotenen Leistungen. Das billigste ist nicht immer das kostengünstigste Angebot. Der Architekt berät den Bauherrn bei der Entscheidung und Auftragsvergabe. Auftraggeber ist der Bauherr.

Objektüberwachung / Bauleitung : Während der „Objektüberwachung“ koordiniert und kontrolliert, der Architekt alle bauausführenden Firmen und Handwerker auf der Baustelle. Er achtet darauf, dass die Arbeiten vollständig und nach den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt werden.

Objektbetreuung und Dokumentation : Der Architekt dokumentiert das Ergebnis und sorgt bei etwaigen Mängel für die Gewährleistung seitens der Firmen.
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